ЦИФРОВАЯ БИБЛИОТЕКА УКРАИНЫ | ELIB.ORG.UA


(мы переехали!) Ukrainian flag (little) ELIBRARY.COM.UA - Украинская библиотека №1

БЛЕСК И НИЩЕТА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В МОЛДОВЕ

АвторДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 25 октября 2014
АвторОПУБЛИКОВАЛ: Администратор
АвторРУБРИКА:




Заниматься ремонтом в Молдове выгодно. Тем более, если ваш род деятельности документально нигде не фигурирует. Обращаясь за помощью к первому попавшемуся подрядчику, клиент признается в своей некомпетентности, поэтому навязать ему любую услугу будет несложно. Несмотря на то, что на теневом рынке существуют свои расценки, с несведущего заказчика могут содрать по полной программе. Частная бригада "обнаружит" в квартире и глубоко запрятанный грибок, и некачественный слой краски на столярке, и дышащие на ладан трубы. Последующие действия работников превратят задуманный изначально косметический ремонт в лечебно-косметический. В этом случае жилая площадь превращается в цех по производству современного дизайна кустарным способом.

Каждый этап данного процесса требует своих капиталовложений. Укладка керамической плитки сегодня оценивается от 70 до 100 леев за кв.м, перетирка потолка - в 12 леев кв.м, стен - 8 леев. Плату за наклейку обоев берут порулонно - от 10 леев (стены) и от 13 леев - потолок. Трудно подсчитать затраты на покраску: если за окрашенные стены просят от 4 леев кв.м, то за окно возьмут 40 леев, а за дверь - 25. Снять старую краску со столярки стоит куда дороже: окно обработают горячим воздухом за 100 леев, балконную дверь с окном - за 150 леев, полы обойдутся в 30 леев кв.м.

Вам явно не повезет, если полы в доме требуют ремонта. Настил паркета дорогого стоит - около 40 леев за кв.м. Дешевле стоит его отциклевать (10 леев м кв.) и покрыть двухслойным лаком (5 леев м кв.). Линолеум стелят быстрее, поэтому услуга недорогая: 3 лея без установки плинтусов, а с оными - 5 леев кв.м.

Тонкое дело - сантехника. Замена трубы может стоить сколько угодно, в зависимости от цены нового заменителя. Установка сантехники варьируется в пределах 40 леев.

Из чего складываются цены? Они ничем не обоснованы. Если в расценки лицензированной стройорганизации входит стоимость материалов, зарплата рабочих, транспортные расходы по доставке товара и накладные расходы подрядчика, то кустари формируют свои цены, ориентируясь на спрос. К тому же, с ними уместен торг, и этот факт зачастую является решающим при выборе бригады. Но за меньшую плату заказчик получает максимум риска.

Во-первых, нет контракта, нет и гарантии на качество выполненных работ. Возмещать ущерб никто не станет, так как деятельность частных лиц в вашем доме недоказуема. Если договор был заключен в устной форме, суд заявления от пострадавшего потребителя также не примет из-за отсутствия той же сметы расходов. Поэтому скупому придется платить дважды за один и тот же ремонт.

Но брак бывает разным. Одно дело, когда пожелтел потолок, и совсем другое - разрушение опоры несущей стены. Как сообщил "ЛП" директор строительной компании "Carasac Asiarta" Александр Середа, все неприятности исходят от безграмотности подрядчиков. Ремонтные работы выполняются без соблюдения СНиПа и разрешения на некоторые виды работ экспертной комиссии. Поначалу все это кажется пустяком, главное - чтобы "костюмчик сидел". Затем начинаются проблемы. И, как правило, в ванной. Многих хозяев не устраивает метлахская плитка на полу санузла, поэтому ее снимают, заменяя на более современную. Но под старой плиткой была изначально сделана гидроизоляция, которая полностью разрушается. Об этом хозяин узнает только после приветственных слов соседа снизу и осмотра его потолка. Страдают и стены ванной комнаты. Керамическая плитка упорно отваливается, несмотря на все усилия этого избежать. И все дело в том, что облицовка осуществлялась на окрашенную поверхность. Модно нынче стало укладывать плитку на ПВА, а этот вид клея неводостойкий, поэтому при повышенной влажности в помещении он теряет свою эффективность.

Сантехнические работы также должны проводиться по СНиПу. Говорят, лицо хозяйки - кухня, а лицо хозяина - сантехника. Вот и принимаются люди менять все подряд: водопроводные трубы, отопительные батареи, замуровывают в стены разводку. Дело стоит только за выбором материалов. Можно выбрать трубопровод из армированного пластика, меди, оцинкованный, из полипропилена, металлопласта. Последние два менее долговечны и от температурных перепадов со временем разрушаются. У оцинкованной трубы повышенная износостойкость и стоит она немало. Но при ее установке часто допускаются ошибки: непрофессиональная сварка нарушает защитное покрытие трубы, поэтому ее пропускная способность нарушается.

Услуги по реставрации ванн лучше не доверять первому встречному. Если сколы на поверхности предлагают отреставрировать аэрозолем, поинтересуйтесь его происхождением. И вообще реставрация ванн - услуга для исполнителей-профессионалов. Известны случаи, когда после применения краски голландской фирмы "Motip" помещение надолго заполнял ядовитый туман, а облако аэрозоля оседало на кафель, пол и потолок. Через положенные пять дней ванна может выглядеть вполне прилично, вот только мыться в ней будет проблематично: эмалевая пленка отваливается и отходит. Нанесение эмали кистью - более простая процедура, но рассчитываться с рабочим (цена услуги - 150 леев) лучше после того, как поверхность высохнет.

Подвесные потолки все еще популярны. Прикрепить такой потолок несложно и качество здесь зависит от состава материала. Некоторые строители высказываются крайне отрицательно о потолках типа "Армстронг". Считают, что они экологически вредны, поскольку в состав покрытия входит асбест. К тому же, у этих материалов низкая влагостойкость, они желтеют и теряют свою механическую прочность. Так что пенять на плохую работу подрядчика в этом случае бессмысленно.

Зато при выполнении столярных работ смотрите в оба. Кроме некачественной работы могут подсунуть и подделку. Согласно СНиПу, столярка должна обязательно обрабатываться, но этот пункт мало кто выполняет. Древесина используется с явными дефектами, обнаруживается наличие сучков, неправильное построение волокон, прогнившие сегменты. Паркет подделывается чаще других. При настиле используются не цельные породы дерева с повышенной влажностью, после чего он рассыхается и в полу появляются щели. Бывает, вместо заказанных твердых пород (дуб, граб) стелят мягкие (сосну, ясень) с низкой износостойкостью.

Отделка стен только кажется простой. В этом деле все зависит от перетирки. Она должна быть идеальной, а для получения такого результата нужны сухие смеси. Доверить выбор этих материалов кустарной бригаде рискованно: могут предложить суррогат. Поскольку после перетирки необходима полировка поверхности специальными акриловыми пастами, смесь может не выдержать экзамена на прочность.

Устанавливать на стены пластиковую вагонку - признак дурного тона. И не потому, что некрасиво и по-обывательски, (хотя сегодня ею отделаны помещения многих офисов и жилых домов). Все дело в том, что пластиковая вагонка предназначена только для отделки складских помещений. Облицовывать ею любую другую площадь запрещено, т.к. она является сгораемым материалом, выделяющим при сгорании ядовитые вещества. На кухне установка такого ноу-хау может стоить вам здоровья.

Мечтающим расширить или изменить жилую площадь предлагают услугу по вырубке бетона. За тысячу леев работники снесут всю капитальную стену кухни, за 350 - вырубят только окно. При этом убедительно уверяют, что разрешения на реконструкцию помещения не нужно. Ломать - не строить! Нот как сообщают в минстрое, модификация планировки объекта категорически запрещена. Нарушается несущая способность здания, понижается сейсмостойкость. Также недопустимы различные пристройки, балконы и подвалы. Для безопасного воплощения мечты в реальность необходимо разрешение экспертов госинспекции минстроя.

Итак, планируя ремонт, подрядчика выбирайте с холодной головой. Если у него не окажется лицензии, составьте письменный договор и смету расходов. Покупку стройматериалов дилетанту доверять не следует, в противном случае требуйте чек на покупку. Если качество выполненной работы заказчика не устраивает и сторонам договориться не удалось, обращайтесь в госинспекцию по строительству минстроя.

Как сообщил начальник инспекции Серджиу Ботезату, после подачи жалобы специалисты проверяют качество работы, и дают свое заключение (услуги экспертов - платные, а сумма зависит от объема проведенной работы). При его наличии дело может быть рассмотрено в суде. Если подрядчик не зарегистрирован в министерстве и работает нелегально, качество работы не оценивается, и обманутый потребитель остается незащищенным.

Кстати, странно, что в минстрое так спокойно реагируют на процветание нелегального ремонтно-строительного бизнеса. Заметьте, не подпольного, а просто неофициального, сделки с которым не лишены для потребителя риска.

***

Из чего складываются цены? Они ничем не обоснованы. Если в расценки лицензированной стройорганизации входит стоимость материалов, зарплата рабочих, транспортные расходы по доставке товара и накладные расходы подрядчика, то кустари формируют свои цены, ориентируясь на спрос. К тому же, с ними уместен торг, и этот факт зачастую является решающим при выборе бригады. Но за меньшую плату заказчик получает максимум риска.






 

Биографии знаменитых Политология UKАнглийский язык
Биология ПРАВО: межд. BYКультура Украины
Военное дело ПРАВО: теория BYПраво Украины
Вопросы науки Психология BYЭкономика Украины
История Всемирная Религия BYИстория Украины
Компьютерные технологии Спорт BYЛитература Украины
Культура и искусство Технологии и машины RUПраво России
Лингвистика (языки мира) Философия RUКультура России
Любовь и секс Экология Земли RUИстория России
Медицина и здоровье Экономические науки RUЭкономика России
Образование, обучение Разное RUРусская поэзия

 


Вы автор? Нажмите "Добавить работу" и о Ваших разработках узнает вся научная Украина

УЦБ, 2002-2019. Проект работает с 2002 года. Все права защищены (с).
На главную | Разместить рекламу на сайте elib.org.ua (контакты, прайс)